A la hora de llevar a cabo la reforma de tu hogar, son numerosos los profesionales que desarrollan un papel importante. Los expertos en lampistería y fontanería son un claro ejemplo, aunque antes de empezar este tipo de trabajos, si se trata de reformas integrales es fundamental que entre en juego otro especialista que adquiere una especial relevancia: el arquitecto.
Con el principal objetivo de ahorrar, algunos propietarios tanto de pisos como de casas optan por no contratar a este profesional. Sin embargo, como veremos más adelante, el precio a pagar para contar con sus servicios se amortiza sobradamente, ya que una de sus ventajas se resume en proporcionar un considerable ahorro.
Todo tiene lugar conforme a la legalidad vigente
En las reformas en Alt Empordà que llevamos a cabo estamos acostumbrados al papeleo. De hecho, la burocracia es un paso inevitable en cualquier proyecto que tenga lugar en España.
Es de vital importancia que, de principio a fin, la reforma de tu hogar se realice siguiendo a rajatabla la normativa vigente no solo en dicho país, sino también en la ciudad o el pueblo en concreto, puesto que algunas leyes son de carácter municipal. De ello se asegura un arquitecto, al mismo tiempo en que resuelve tus dudas, como la de si se puede empezar una obra sin licencia.
Un arquitecto cuenta con los conocimientos necesarios, así como con la habilidad requerida para trasladárselos de forma clara a los clientes que preguntan desde qué obras no necesitan licencia hasta cuánto cuesta una licencia de obra.
Por si fuera poco, también explica con claridad cuál es la diferencia entre el ICIO y la licencia de obra. Gracias a ello, sabrás todo el papeleo que tendrás que tramitar para que la reforma pueda hacerse sin incurrir en ningún tipo de ilegalidad. De hecho, de la mayoría de gestiones burocráticas se encargará el propio arquitecto.
Esto último deriva en la obtención de varios beneficios, empezando por decir adiós al estrés. Uno de los principales motivos que generan nerviosismo durante una reforma es precisamente el hecho de tener que lidiar con un incesante papeleo. Acudir al ayuntamiento en numerosas ocasiones, llamar a varias instituciones, imprimir ciertos documentos en formato físico…
Gestiones como las que acabamos de mencionar y tantas otras más son llevadas a cabo por el arquitecto, logrando así que el cliente se despreocupe. La tranquilidad se apodera de todos ellos, por lo que el precio pagado por sus servicios está más que justificado.
Ideas y sugerencias
Estar muy a gusto en tu propio hogar es esencial, puesto que pasarás allí infinidad de horas. Es por este motivo que conviene que la reforma se adapte al 100% no solo a tus preferencias, sino también a las necesidades que tengas. En este sentido, el arquitecto puede resultar de gran ayuda.
Al haber llevado a cabo multitud de proyectos y tratado con una gran cantidad de clientes, es capaz de plantear siempre la mejor alternativa. Más allá de saber escuchar a los propietarios que contratan sus servicios, también tiene los conocimientos y la experiencia que requiere una de las funciones más importantes: aportar ideas.
Los planteamientos que solo pueden generarse en la mente de un arquitecto con una dilatada trayectoria a sus espaldas suponen una enorme diferencia respecto al resultado que obtendría el cliente sin las sugerencias de dicho especialista.
Por ejemplo, algunos de los planteamientos que más agradecen los propietarios son aquellos que elaboran con el objetivo de aprovechar al máximo posible el espacio que hay disponible. Desafortunadamente, algunos pisos e incluso determinadas casas no presumen de una superficie demasiado extensa, sino más bien todo lo contrario. Antes de dar comienzo a la reforma, el arquitecto comunica las mejores ideas con tal de sacarle un gran partido a cada metro cuadrado, ya sea sugiriendo la integración de muebles auxiliares de almacenaje o eliminando las barreras arquitectónicas como las de la cocina (no sin antes explicar las ventajas e inconvenientes de las cocinas abiertas). En caso de que tú también te decantes por esta última opción, es importante que contrates los servicios de un equipo especializado en reformas de cocinas.
Control de calidad
Es habitual que los propietarios vayan haciendo comprobaciones durante el transcurso de la reforma. El objetivo es claro: asegurarse de que el resultado será sobresaliente en todos los sentidos, sin que se estén cometiendo errores que posteriormente puedan pagarse caros.
Contratando a expertos en reformas con más de 50 años de experiencia es prácticamente imposible que se produzca ningún contratiempo de este tipo, pero en caso contrario, las probabilidades aumentan. Sin embargo, gracias al control de calidad realizado por el arquitecto, la ausencia de fallos es total.
Dicho profesional acude al inmueble con regularidad para cerciorarse de que todo va bien. Su función es similar a la de un director: no solo da instrucciones a los diversos equipos de trabajadores que están a sus servicios, sino que adicionalmente se asegura del cumplimiento de todas ellas.
Obtención de un resultado excelente
Al supervisarlo absolutamente todo, el resultado que se obtiene alcanza una sobresaliente calidad, tal como demuestra la estética de la reforma, especialmente en caso de que el arquitecto trabaje con expertos en decoración y pintura.
Obviando el factor puramente visual, hay otros aspectos que demuestran lo excelente que es el resultado conseguido gracias al buen hacer del arquitecto: la seguridad antes de ejecutar la obra, durante el transcurso de la misma y tras concluir, la habitabilidad de los diversos espacios que conforman la vivienda y la sostenibilidad.
Este último detalle no conviene obviarse en una época como la actual. Y es que disponer de una vivienda que sea respetuosa con el ecosistema es el principal objetivo de muchos propietarios, lo cual no sorprende si tenemos en cuenta que gracias a ello no solo colaboran en que el planeta permanezca más años siendo habitable, sino que también obtienen un ahorro en las facturas como la de la luz y la del agua.
Un arquitecto puede trazar un plan de sostenibilidad que irá cumpliéndose a medida en que tenga lugar la reforma en cuestión. Para tal fin, tras contratar sus servicios te explica cómo implementar sistemas de recuperación de agua de lluvia en tu hogar, todo lo referente a la instalación y beneficios de techos verdes: un enfoque sostenible, qué son las casas pasivas y qué ventajas tienen, amén de otros temas de relevancia en lo que respecta al bienestar medioambiental. Gracias a ello, podrás decantarte por las alternativas que más beneficien tanto a la Tierra en general como a ti mismo en particular.
Permite ahorrar mucho dinero
En líneas generales, los propietarios creen que depositar su confianza en un arquitecto da pie a que el precio final a pagar por los proyectos de reformas que tienen en mente acabe siendo más elevado, pero nada más lejos de la realidad. De hecho, aunque depende de cada caso en concreto, el ahorro que puede llegar a obtenerse asciende a un máximo del 20%.
Pero, ¿cómo es posible que un arquitecto brinde semejante ahorro? En primer lugar, esto es fruto de que es capaz de adaptar sus servicios en base al límite presupuestario establecido por el propietario. Sea cual sea la cifra total a gastar, proporciona un resultado personalizado que, en gran medida, está pensado para anticiparse a posibles adversidades.
En una reforma son cuantiosos los imprevistos que pueden tener lugar. Si no hubieran sido tenidos en cuenta, el desembolso posterior acabaría siendo astronómico. Todo lo contrario sucede si un arquitecto ha valorado esos probables contratiempos, actuando en consecuencia para que, en caso de producirse, poder actuar convenientemente sin que ello exija gastarse mucho dinero.
Por otra parte, el ahorro a nivel económico también viene dado por el asesoramiento integral. Un claro ejemplo es el de los materiales. En tiempos actuales, existen ingentes cantidades de alternativas entre las que pueden elegir los propietarios. Para comprobarlo, basta con informarte sobre qué métodos y materiales se usan para la impermeabilización en la construcción, así como qué material elegir para las ventanas de nuestro hogar.
Ante una lista tan extensa, es comprensible que las dudas se apoderen de los usuarios. Para evitar cometer errores, el arquitecto soluciona cualquier duda y hace saber qué opciones son las mejores en base a varios aspectos trascendentales, como las expectativas y el presupuesto del cliente.
Al elegir óptimamente los materiales en función de otro factor crucial como es la ubicación del inmueble, la durabilidad de todos ellos es óptima. Así pues, el gasto destinado a reformar la vivienda se amortiza al permanecer muchos más años en perfecto estado.
Como hemos visto antes, el ahorro energético también es notable, por lo que al cabo de unos años, el sobreprecio a pagar con tal de disponer de un arquitecto a tu servicio acaba siendo recuperado con creces.
En definitiva, la economía no supone una barrera al contratar a un arquitecto para la reforma de tu hogar, sino justamente lo contrario: proporciona un importante ahorro, por lo que si a este factor sumamos los demás puntos tan positivos que hemos sacado a colación anteriormente, no sorprende que la mayoría de propietarios opten por contratar los servicios de un buen arquitecto, ya que son conscientes de que la decisión merecerá mucho la pena.
